Die portugiesische Regierung hat eine wichtige Maßnahme zur Unterstützung junger Menschen beim Erwerb ihrer ersten Immobilie verabschiedet. Diese Initiative, die eine Befreiung von der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer vorsieht, wurde im Juni 2024 im portugiesischen Parlament, der Assembleia da República, angenommen.
Die Abstimmung über den Gesetzesvorschlag fand am Mittwoch im Parlament statt. Alle rechten Parteien sowie die Partei Pessoas-Animais-Natureza (PAN) stimmten für die Vorlage. Die Sozialistische Partei (PS) und der Bloco de Esquerda enthielten sich der Stimme, während die Kommunistische Partei Portugals (PCP) und die Partei Livre dagegen stimmten. Die Abstimmung wurde in der Generaldebatte, der Spezialdebatte und in der Schlussabstimmung gleichzeitig durchgeführt. Die Diskussion über diesen Vorschlag fand am Vortag in einer Plenarsitzung statt.
Die neue Regelung sieht vor, dass junge Menschen bis 35 Jahre beim Kauf ihrer ersten Immobilie von der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer befreit werden. Diese Befreiung gilt für Immobilienkäufe, bei denen der Kaufpreis 316.772,00 € nicht überschreitet. Darüber hinaus ist auch eine teilweise Befreiung für Immobilien vorgesehen, deren Kaufpreis zwischen 316.772,00 € und 633.453,00 € liegt.
Diese Maßnahme stellt nach unserer Auffassung einen bedeutenden Schritt dar, um junge Menschen in Portugal beim Erwerb ihres ersten Eigenheims zu unterstützen. Sie senkt die finanziellen Hürden und fördert damit den Zugang zu Wohneigentum für eine wichtige Altersgruppe in der Gesellschaft. Wir werden die Umsetzung und die Auswirkungen dieser Regelung aufmerksam verfolgen und unsere Mandanten entsprechend beraten.
Für weiterführende Informationen oder rechtliche Beratung zu diesem Thema stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.