Rechtsanwälte | Advogados
Ihre Deutsch-Portugiesische Kanzlei in Portugal
Lagos, Lissabon, Madeira und Azoren
Wir sind eine der führenden Kanzleien im portugiesischen Immobilienrecht und Steuerrecht mit vier Standorten:
Lagos (Algarve), Lissabon, Funchal (Madeira) und Horta (Faial, Azoren).
Rechtsberatung und notarielle Dienstleistungen bieten wir in ganz Portugal an, einschließlich der Inselgruppen Madeira und Azoren.
Wir unterstützen Sie bei allen Belangen rund um das portugiesische Immobilienrecht und Steuerrecht:
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
- Sie haben vor, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Portugal zu verlegen?
- Sie haben eine portugiesische Immobilie geerbt?
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie an Ihre Kinder zu verschenken?
- Sie möchten Ihren Nachlass planen und durch eine Patientenverfügung sowie Vollmachten vorsorgen?
Dann sind wir Ihr Partner vor Ort.
Bei uns erwartet Sie höchstes Beratungsniveau, langjährige Erfahrung und ausgewiesenes Fach- und Praxiswissen.
Stellen Sie Ihre Fragen zu:
- Kauf einer Immobilie
- Verkauf einer Immobilie (und die steuerlichen Folgen)
- Steuerlichen Sonderstatus Residente não habitual
- Schenkungen (an Verwandte oder Dritte)
- Erbschaften (Abwicklung)
- Nachlassplanungen (Testament, Patientenverfügung, Vollmacht)
- Gesellschaftsgründungen (auch Unternehmenskauf)
- Arbeitsrecht
- Miete und Pacht von Immobilien
- Golden Visa (Erwerb eines Aufenthaltstitels durch Immobilienkauf)
AKTUELLE MITTEILUNGEN
27. Januar 2023 – Fachbeitrag zur Gesellschaft mit beschränkter Haftung im portugiesischen Recht
Dr. Alexander Rathenau hat am 27. Januar 2023 in dem renommierten Fachblatt „Recht der Internationalen Wirtschaft – Betriebs Berater International“ einen ausführlichen Fachbeitrag zur Gesellschaft mit beschränkter Haftung im portugiesischen Recht publiziert. Portugals Unternehmenslandschaft ist zu rund 99% durch kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geprägt. Die GmbH ist die weitaus wichtigste Gesellschaftsform der KMU.
Januar 2023 – Besteuerung von Krypto in Portugal ab 2023
Besteuerung von Krypto in Portugal ab 2023 | Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes über den Staatshaushalt 2023 (LOE 2023) wurde erstmals in der portugiesischen Steuergesetzgebung die Besteuerung kryptoaktiver Transaktionen geregelt. Es gibt nun eine steuerliche Definition von kryptoaktiven Vermögenswerten und spezifische Regeln zu diesem Thema, mit besonderem Fokus auf die Einkommensteuer, aber auch mit Auswirkungen auf der Ebene der Körperschaftsteuer, Stempelsteuer und Grunderwerbsteuer.
Dezember 2022 – Handelsblatt Interview „Rente im Ausland – In diesen neun Ländern bekommen Rentner viel für ihr Geld“
Dr. Alexander Rathenau hat dem Handelsblatt im Dezember 2022 ein Interview zu den steuerlichen Vergünstigungen unter dem portugiesischen steuerlichen Sonderstatus gegeben. Der Artikel unter der Überschrift „Rente im Ausland – In diesen neun Ländern bekommen Rentner viel für ihr Geld. Immer mehr Rentner ziehen ins Ausland. Sie profitieren von einer deutlich höheren Kaufkraft – und von einer besseren Lebensqualität. Neun Länder, die sich lohnen“ macht deutlich, dass Portugal aufgrund der hohen Lebensqualität, Sicherheit und niedrigen Steuern im international Vergleich eine Spitzenposition einnimmt.
Vortrag zur portugiesischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Lda.)
Rechtsanwalt und Advogado sowie Honorarkonsul Dr. Alexander Rathenau wird am 30. September 2022 anlässlich der Tagung des Deutschen Anwaltvereins Portugal (DAV Portugal) in Lissabon einen Vortrag zur portugiesischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Lda.) halten. Das Programm mitsamt Anmeldeformular kann hier heruntergeladen werden.
02.05.2022 – Das Ende der Vermietung von Apartments an Touristen?
Urteil des portugiesischen Obersten Gerichtshofs vom 22.03.2022 (Rechtssache Nr. 24471/16.4T8PRT.P1.S2-A-RUJ):
Das Ende der Vermietung von Apartments an Touristen (Alojamento Local)?
Lesen Sie dazu das Interview, das Dr. Rathenau dem Magazin „ESA“ am 2.5.2022 gegeben hat.
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in Portugal
Erspart unseren Mandanten Zeit und Geld
FACHARTIKEL
Der Vorvertrag beim Immobilienkauf – Teil 2: Die Form des Kaufvorvertrages
Der Vorvertrag beim Immobilienkauf – Teil 1: Die Abgrenzung zu anderen Vertragsarten
Nachbarschaftsrecht – Die wichtigsten Fakten und Regeln
Eigentumserwerb durch Ersitzung – Wie man sich dagegen wehren kann
Die Hypothek im portugiesischen Recht
Befreiung von der Grunderwerbsteuer IMT beim Kauf zwecks Weiterverkauf
Unsere Mandantenbewertung
Immobilienkauf
Sehr kompetent und vertrauenswürdig. Super Erreichbarkeit, sogar spät abends und am Wochenende. Ich kann ihn und seine Kollegen nur weiter empfehlen.Immer gut beraten
Herr Dr. Rathenau hat uns jahrelang erfolgreich vertreten.Ich war vor kurzem wegen einiger Dokumente da, die erweiterte oder neue Kanzlei sieht gut aus. Es sind immer nette Mitarbeiter vor Ort und das deutsche Konsulat ist mit im Haus. Braucht wer rechtlichen Beistand in Portugal ist er da gut aufgehoben!
Residente não habitual
Professionelle, informative Beratung. Terminvereinbarung kurzfristig, Rückfragen umgehend via E-Mail beantwortet von Dr. Rathenau persönlich, sowie von dem Kanzleiteam/Frau Clímaco.Perfekte Abwicklung
Sehr professionell, kompetent und zuverlässig.Wir waren mit der Abwicklung des Immobilienkaufs 2018 sehr zufrieden und würden Dr. Rathenau uneingeschränkt weiterempfehlen.
Erstklassig
Sehr klar und deutlich. Immer sehr gut kommuniziert. Wirklich sehr hilfreich und unkompliziert. Sehr vertrauenswürdig. Toll.Anwalt Immobilienkauf in Portugal
Die Kanzlei Dr. Rathenau & Kollegen übernimmt bei einem Immobilienkauf in Portugal (einschließlich Madeira und Azoren) alle rechtlichen Handlungen als Komplettpaket. Dadurch findet nicht nur ein sicherer Erwerb statt, sondern es werden u.a. auch die Versorgerverträge (Wasser, Strom, etc.) und Versicherungsverträge nach dem Kauf abgeschlossen. Alles aus einer Hand!