Rechtsanwälte | Advogados
Ihre Deutsch-Portugiesische Kanzlei in Portugal
Lagos, Lissabon, Madeira und Azoren
Wir sind eine der führenden Kanzleien im portugiesischen Immobilienrecht und Steuerrecht mit vier Standorten:
Lagos (Algarve), Lissabon, Funchal (Madeira) und Horta (Faial, Azoren).
Rechtsberatung und notarielle Dienstleistungen bieten wir in ganz Portugal an, einschließlich der Inselgruppen Madeira und Azoren.
Wir unterstützen Sie bei allen Belangen rund um das portugiesische Immobilienrecht und Steuerrecht:
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
- Sie haben vor, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Portugal zu verlegen?
- Sie haben eine portugiesische Immobilie geerbt?
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie an Ihre Kinder zu verschenken?
- Sie möchten Ihren Nachlass planen und durch eine Patientenverfügung sowie Vollmachten vorsorgen?
Dann sind wir Ihr Partner vor Ort.
Bei uns erwartet Sie höchstes Beratungsniveau, langjährige Erfahrung und ausgewiesenes Fach- und Praxiswissen.
Stellen Sie Ihre Fragen zu:
- Kauf einer Immobilie
- Verkauf einer Immobilie (und die steuerlichen Folgen)
- Steuerlichen Sonderstatus Residente não habitual
- Schenkungen (an Verwandte oder Dritte)
- Erbschaften (Abwicklung)
- Nachlassplanungen (Testament, Patientenverfügung, Vollmacht)
- Gesellschaftsgründungen (auch Unternehmenskauf)
- Arbeitsrecht
- Miete und Pacht von Immobilien
- Golden Visa (Erwerb eines Aufenthaltstitels durch Immobilienkauf)
AKTUELLE MITTEILUNGEN
Vortrag zur portugiesischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Lda.)
Rechtsanwalt und Advogado sowie Honorarkonsul Dr. Alexander Rathenau wird am 30. September 2022 anlässlich der Tagung des Deutschen Anwaltvereins Portugal (DAV Portugal) in Lissabon einen Vortrag zur portugiesischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Lda.) halten. Das Programm mitsamt Anmeldeformular kann hier heruntergeladen werden.
02.05.2022 – Das Ende der Vermietung von Apartments an Touristen?
Urteil des portugiesischen Obersten Gerichtshofs vom 22.03.2022 (Rechtssache Nr. 24471/16.4T8PRT.P1.S2-A-RUJ):
Das Ende der Vermietung von Apartments an Touristen (Alojamento Local)?
Lesen Sie dazu das Interview, das Dr. Rathenau dem Magazin „ESA“ am 2.5.2022 gegeben hat.
28.10.2021 Veröffentlichung Gesamtwerk „Rechtsdurchsetzung und Prozess, Globalisierung und Digitalisierung“
Am 28.10.2021 ist das Gesamtwerk „Rechtsdurchsetzung und Prozess, Globalisierung und Digitalisierung“ 2021, 267 Seiten, broschiert (ISBN 978-3-8487-8405-9) erschienen. Dr. Alexander Rathenau ist Co-Autor in diesem Werk mit einem Beitrag zum Thema „Die Kostenerstattung im portugiesischen Zivilprozess“ (Flyer zur Veröffentlichung). Eine Leseprobe gibt es hier.
November 2020 – Verordnung über Mindestanforderungen von Alojamento Local-Vermietungsbetrieben
Im November 2020 wurde die neue Verordnung über Mindestanforderungen von Alojamento Local-Vermietungsbetrieben in Portugal publiziert. Wichtig ist, dass bestehende AL-Betriebe die Voraussetzungen dieser Verordnung bis Februar 2022 erfüllen müssen.
Aktuelles aus Portugal – Stornierung von Unterkunft-Reservierungen aufgrund von COVID-19
Aktuelles aus Portugal – Stornierung von Unterkunft-Reservierungen aufgrund von COVID-19; lesen dazu Sie auch das Interview mit Herrn Dr. Alexander Rathenau in seiner Eigenschaft als Honorarkonsul der Bundesrepublik Deutschland, das im Magazin „Entdecken Sie Algarve“ (Mai 2020) erschienen ist.
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in Portugal
Erspart unseren Mandanten Zeit und Geld
FACHARTIKEL
Eigentumserwerb durch Ersitzung – Wie man sich dagegen wehren kann
Die Hypothek im portugiesischen Recht
Befreiung von der Grunderwerbsteuer IMT beim Kauf zwecks Weiterverkauf
Wohnungseigentum – Neue Rechte und Pflichten in Portugal
Alojamento Local – Das Ende der Vermietung an Touristen bei Wohnungseigentum?
Portugals Aufbau- und Resilienzplan
Unsere Mandantenbewertung
Immobilienkauf
Sehr kompetent und vertrauenswürdig. Super Erreichbarkeit, sogar spät abends und am Wochenende. Ich kann ihn und seine Kollegen nur weiter empfehlen.Immer gut beraten
Herr Dr. Rathenau hat uns jahrelang erfolgreich vertreten.Ich war vor kurzem wegen einiger Dokumente da, die erweiterte oder neue Kanzlei sieht gut aus. Es sind immer nette Mitarbeiter vor Ort und das deutsche Konsulat ist mit im Haus. Braucht wer rechtlichen Beistand in Portugal ist er da gut aufgehoben!
Residente não habitual
Professionelle, informative Beratung. Terminvereinbarung kurzfristig, Rückfragen umgehend via E-Mail beantwortet von Dr. Rathenau persönlich, sowie von dem Kanzleiteam/Frau Clímaco.Perfekte Abwicklung
Sehr professionell, kompetent und zuverlässig.Wir waren mit der Abwicklung des Immobilienkaufs 2018 sehr zufrieden und würden Dr. Rathenau uneingeschränkt weiterempfehlen.
Erstklassig
Sehr klar und deutlich. Immer sehr gut kommuniziert. Wirklich sehr hilfreich und unkompliziert. Sehr vertrauenswürdig. Toll.Anwalt Immobilienkauf in Portugal
Die Kanzlei Dr. Rathenau & Kollegen übernimmt bei einem Immobilienkauf in Portugal (einschließlich Madeira und Azoren) alle rechtlichen Handlungen als Komplettpaket. Dadurch findet nicht nur ein sicherer Erwerb statt, sondern es werden u.a. auch die Versorgerverträge (Wasser, Strom, etc.) und Versicherungsverträge nach dem Kauf abgeschlossen. Alles aus einer Hand!