Rechtsanwälte | Advogados
Ihre Deutsch-Portugiesische Kanzlei in Portugal
Lagos, Lissabon, Madeira und Azoren
Wir sind eine der führenden Kanzleien im portugiesischen Immobilienrecht und Steuerrecht mit vier Standorten:
Lagos (Algarve), Lissabon, Funchal (Madeira) und Horta (Faial, Azoren).
Rechtsberatung und notarielle Dienstleistungen bieten wir in ganz Portugal an, einschließlich der Inselgruppen Madeira und Azoren.
Wir unterstützen Sie bei allen Belangen rund um das portugiesische Immobilienrecht und Steuerrecht:
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
- Sie haben vor, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Portugal zu verlegen?
- Sie haben eine portugiesische Immobilie geerbt?
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie an Ihre Kinder zu verschenken?
- Sie möchten Ihren Nachlass planen und durch eine Patientenverfügung sowie Vollmachten vorsorgen?
Stellen Sie Ihre Fragen zu:
- Kauf einer Immobilie
- Verkauf einer Immobilie (und die steuerlichen Folgen)
- Steuerlichen Sonderstatus Residente não habitual
- Schenkungen (an Verwandte oder Dritte)
- Erbschaften (Abwicklung)
- Nachlassplanungen (Testament, Patientenverfügung, Vollmacht)
- Gesellschaftsgründungen (auch Unternehmenskauf)
- Arbeitsrecht
- Miete und Pacht von Immobilien
- Golden Visa (Erwerb eines Aufenthaltstitels durch Immobilienkauf)
AKTUELLE MITTEILUNGEN
Das Ende des steuerlichen Sonderstatus Residente Não Habitual
Am 2. Oktober 2023 hat Premierminister António Costa der sozialistischen Partei Partido Socialista angekündigt, den steuerlichen Sonderstatus Residente Não Habitual (RNH) mit Wirkung ab 2024 abzuschaffen. Dieser Sonderstatus führte dazu, dass vor allem Empfänger von Alterseinkünften und hochqualifizierte Fachkräfte aus dem Ausland sich dazu bewegten, ihren steuerlichen Wohnsitz nach Portugal zu verlegen, um geringere Steuern auf ihr Einkommen zu zahlen. Aufgrund der Brisanz dieser Ankündigung hat ESA den Steuerexperten, Rechtsanwalt und Advogado Dr. Alexander Rathenau interviewt. …
Das Ende des steuerlichen Sonderstatus Residente Não HabitualWeiterlesen »
Das Ende der Alojamento-Local-Vermietungen an Touristen?
Teil III: Das Ende der Alojamento-Local-Vermietungen an Touristen?
Der portugiesische Gesetzgeber hat einen umfassenden Gesetzestext im Rahmen der „Mais-Habitação“-Agenda der Regierung verabschiedet. Es fehlte nur noch die Verkündung des Gesetzes durch den Präsidenten der Republik Marcelo Rebelo de Sousa bis zum 21.8.2023. Der Präsident hat die Verkündung allerdings abgelehnt.
ESA hat den Experten im Immobilienrecht, Dr. Alexander Rathenau, gefragt, warum der Staatspräsident den Gesetzesentwurf nicht verkündet hat und welche Folgen daraus entstehen.
Das Ende der Alojamento-Local-Vermietungen an Touristen?
Teil II: Das Ende der Alojamento-Local-Vermietungen an Touristen?
Der portugiesische Gesetzgeber arbeitet an einem umfassenden Gesetzestext im Rahmen der „Mais-Habitação“-Agenda der Regierung.
Dr. Rathenau wurde am 30.6.2023 vom Magazin „Entdecken Sie Algarve“ (ESA) dazu befragt. Im Fokus steht die Frage, ob und wie Eigentümer in Zukunft ihre Immobilien vermieten können, sollte ein Verbot eintreten.
Juni 2023 – Das Deutsch-Portugiesische Doppelbesteuerungsabkommen
Das Deutsch-Portugiesische Doppelbesteuerungsabkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung auf dem Gebiet der Steuern von Einkommen und Vermögen stammt vom 15. Juli 1980. Angeblich soll das Abkommen auf Ministerebene überarbeitet werden. …
Juni 2023 – Das Deutsch-Portugiesische DoppelbesteuerungsabkommenWeiterlesen »
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in Portugal
Erspart unseren Mandanten Zeit und Geld
FACHARTIKEL
Schul- und Impfrecht in Portugal
Kraftfahrzeugsteuern – Wichtige Neuregelungen im Überblick
Unsere Mandantenbewertung
Immobilienkauf
Sehr kompetent und vertrauenswürdig. Super Erreichbarkeit, sogar spät abends und am Wochenende. Ich kann ihn und seine Kollegen nur weiter empfehlen.Immer gut beraten
Herr Dr. Rathenau hat uns jahrelang erfolgreich vertreten.Ich war vor kurzem wegen einiger Dokumente da, die erweiterte oder neue Kanzlei sieht gut aus. Es sind immer nette Mitarbeiter vor Ort und das deutsche Konsulat ist mit im Haus. Braucht wer rechtlichen Beistand in Portugal ist er da gut aufgehoben!
Residente não habitual
Professionelle, informative Beratung. Terminvereinbarung kurzfristig, Rückfragen umgehend via E-Mail beantwortet von Dr. Rathenau persönlich, sowie von dem Kanzleiteam/Frau Clímaco.Perfekte Abwicklung
Sehr professionell, kompetent und zuverlässig.Wir waren mit der Abwicklung des Immobilienkaufs 2018 sehr zufrieden und würden Dr. Rathenau uneingeschränkt weiterempfehlen.
Erstklassig
Sehr klar und deutlich. Immer sehr gut kommuniziert. Wirklich sehr hilfreich und unkompliziert. Sehr vertrauenswürdig. Toll.Anwalt Immobilienkauf in Portugal
Die Kanzlei Dr. Rathenau & Kollegen übernimmt bei einem Immobilienkauf in Portugal (einschließlich Madeira und Azoren) alle rechtlichen Handlungen als Komplettpaket. Dadurch findet nicht nur ein sicherer Erwerb statt, sondern es werden u.a. auch die Versorgerverträge (Wasser, Strom, etc.) und Versicherungsverträge nach dem Kauf abgeschlossen. Alles aus einer Hand!