Rechtsanwälte | Advogados
Ihre Deutsch-Portugiesische Kanzlei in Portugal
Lagos, Lissabon, Madeira und Azoren
Wir sind eine der führenden Kanzleien im portugiesischen Immobilienrecht und Steuerrecht mit vier Standorten:
Lagos (Algarve), Lissabon, Funchal (Madeira) und Horta (Faial, Azoren).
Rechtsberatung und notarielle Dienstleistungen bieten wir in ganz Portugal an, einschließlich der Inselgruppen Madeira und Azoren.
Wir unterstützen Sie bei allen Belangen rund um das portugiesische Immobilienrecht und Steuerrecht:
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
- Sie haben vor, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Portugal zu verlegen?
- Sie haben eine portugiesische Immobilie geerbt?
- Sie beabsichtigen, eine Immobilie an Ihre Kinder zu verschenken?
- Sie möchten Ihren Nachlass planen und durch eine Patientenverfügung sowie Vollmachten vorsorgen?
Dann sind wir Ihr Partner vor Ort.
Bei uns erwartet Sie höchstes Beratungsniveau, langjährige Erfahrung und ausgewiesenes Fach- und Praxiswissen.
Stellen Sie Ihre Fragen zu:
- Kauf einer Immobilie
- Verkauf einer Immobilie (und die steuerlichen Folgen)
- Steuerlichen Sonderstatus Residente não habitual
- Schenkungen (an Verwandte oder Dritte)
- Erbschaften (Abwicklung)
- Nachlassplanungen (Testament, Patientenverfügung, Vollmacht)
- Gesellschaftsgründungen (auch Unternehmenskauf)
- Arbeitsrecht
- Miete und Pacht von Immobilien
Befreiung von Gewinnsteuer bei Immobilienverkauf
Seit dem 01.01.2019: Personen, die Altersrente beziehen oder älter als 65 Jahre sind, zahlen keine Gewinnsteuer aus dem Verkauf ihrer Immobilie, die als eigene und dauerhafte Wohnung diente, soweit der erzielte Preis zum Erwerb einer Rentenversicherung verwenden wird.
8. Auflage des Buches „Immobilien in Portugal – Juristischer Rat und praktische Tipps“
Die 8. Auflage des Buches „Immobilien in Portugal – Juristischer Rat und praktische Tipps“, ist im August 2018 erschienen.
Steuerrechner
Neu: Berechnen Sie die Erwerbssteuern mit unserem Steuerrechner, die Sie bei einem Immobilienkauf in Portugal zahlen.
Maßnahmen zur Bekämpfung von Waldbränden
Waldbrände sind für Portugal in den letzten Jahren zu einem großen Problem geworden. Allein bei den Waldbränden im Jahr 2017 starben mehr als hundert Menschen und mehr als 440.000 ha Land wurden verbrannt. Im portugiesischen Staatshaushaltsgesetz für das Jahr 2018 legte das Parlament fest, dass die im Gesetz vorgesehenen Maßnahmen zur Bekämpfung von Waldbränden bis zum 15. März des jeweiligen Jahres umzusetzen sind.
Limit bei Bargeldzahlungen
Seit November 2017 sind bei allen Geschäften Bargeldzahlungen, die 3.000 € (bzw. 10.000 €, wenn der Zahlende nicht in Portugal ansässig und kein Gewerbetreibender ist) überschreiten, verboten. Außerdem muss in der Kaufurkunde angegeben werden, wie der Gesamtkaufpreis bezahlt wurde.
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in Portugal
Erspart unseren Mandanten Zeit und Geld
Das Fahrverbot in Portugal: Fragen und Antworten
Wohnungseigentum in Portugal: Fragen und Antworten
Erwerb der portugiesischen Staatsangehörigkeit (Stand Juli 2020)
Das neue „Dingliche Dauerwohnrecht“: Was ist das?
Recht in Zeiten von COVID 19: Wissenswertes aus Portugal
Immobilienmakler in Portugal: Was der Kaufinteressent wissen sollte
Portugiesisches Erbrecht: Fragen und Antworten aus der Praxis
Unsere Mandantenbewertung
Kauf eines Hotels
Top-Anwalt - im portugiesischen Recht sattelfest und politisch bestens vernetzt.
Anwalt Immobilienkauf in Portugal
Die Kanzlei Dr. Rathenau & Kollegen übernimmt bei einem Immobilienkauf in Portugal (einschließlich Madeira und Azoren) alle rechtlichen Handlungen als Komplettpaket. Dadurch findet nicht nur ein sicherer Erwerb statt, sondern es werden u.a. auch die Versorgerverträge (Wasser, Strom, etc.) und Versicherungsverträge nach dem Kauf abgeschlossen. Alles aus einer Hand!
Perfekte Abwicklung
Sehr professionell, kompetent und zuverlässig.Wir waren mit der Abwicklung des Immobilienkaufs 2018 sehr zufrieden und würden Dr. Rathenau uneingeschränkt weiterempfehlen.
Immobilienkauf
Sehr kompetent und vertrauenswürdig. Super Erreichbarkeit, sogar spät abends und am Wochenende. Ich kann ihn und seine Kollegen nur weiter empfehlen.Erstklassig
Sehr klar und deutlich. Immer sehr gut kommuniziert. Wirklich sehr hilfreich und unkompliziert. Sehr vertrauenswürdig. Toll.Immer gut beraten
Herr Dr. Rathenau hat uns jahrelang erfolgreich vertreten.Ich war vor kurzem wegen einiger Dokumente da, die erweiterte oder neue Kanzlei sieht gut aus. Es sind immer nette Mitarbeiter vor Ort und das deutsche Konsulat ist mit im Haus. Braucht wer rechtlichen Beistand in Portugal ist er da gut aufgehoben!
